Благодаря простой и лаконичной геометрии постройки и большому количеству естественного света, это современное трехэтажное здание идеально подходит для жизни.
Планировка здания обеспечивает жильцам спокойную и уединенную обстановку. В здании всего три квартиры — по одной на каждом уровне. Одна из квартир продана, две - выставлены на продажу.
Продаются квартиры, расположенные на 2 и 3 этаже здания. В квартире, расположенной на 3 этаже, - 3 спальни, в квартире, расположенной на втором, - две.Обе квартиры обладают просторными верандами.
На верхнем этаже здания находится общая зона отдыха, которая включает роскошный бассейн с видом на море и террасу, где жители могут отдыхать и наслаждаться видами в любое время суток.
Интерьер каждой квартиры утонченно изыскан, включая отделку из светлого дерева, стекла и хрома. В отделке использованы высококачественные материалы, в том числе мраморные полы и гранитные кухонные столешницы.
Апартаменты расположены в безопасном жилом районе Като Пафоса, всего в 2 километрах от центра города, и являются идеальной инвестицией для отдыха или постоянного проживания.
Пляж и набережная находятся в нескольких минутах ходьбы от комплекса, а Международная школа и аэропорт Пафоса - примерно в 15 минутах езды на автомобиле.
Цена продажи двухспальной квартиры составляет 400,000 евро, трехспальной - 545,000 евро. Общая стоимость квартир — 945,000 евро.
В указанную цену не включены установка системы подогрева полов, сплит-систем и электроприборов, а также меблировка квартир.
Стоимость системы подогрева полов составит 20 тысяч для двухспальной и 25 тысяч евро для трехспальной квартиры. Меблировка квартир обойдется в 25 и 30 тысяч евро соответственно.
Общая площадь двухспальной квартиры составляет 101 кв.м., трехспальной – 119 кв.м.
В размещенной ниже таблице приведены дополнительные технические характеристики объектов.
|
Этаж |
Номер квартиры |
Количество спален |
Количество ванных комнат |
Площадь внутренних помещений, кв.м. |
Площадь крытых веранд, кв.м. |
Общая площадь квартиры |
|
2 этаж |
101 |
2 |
2 |
82 |
19 |
101 |
|
3 этаж |
201 |
3 |
2 |
104 |
15 |
119 |
Инвестиционное предложение
Amazon Investments ищет инвесторов для софинансирования строительства этого роскошного жилого комплекса недалеко от набережной Пафоса.
Проект состоит из трех роскошных апартаментов. Amazon Investments взяла на себя строительство одной квартиры, а остальные две квартиры требуют финансирования.
Этот проект является идеальным выбором для цифровых кочевников и ИТ-специалистов, которые переехали в Пафос и хотят жить рядом с морем. Высокие цены на роскошные квартиры и офисы в соседнем Лимасоле вынуждают многих ИТ-специалистов переехать в Пафос.
Пафос быстро становится корпоративным центром, но сталкивается с беспрецедентной нехваткой элитной недвижимости.
Средняя цена продажи недавно построенных роскошных квартир в прибрежной части Пафоса составляет 4,950 евро за кв.м. Финансирование этого проекта позволит Amazon Investments завершить его по цене €4,295 за кв.м.
Проект может быть использован в качестве арендного бизнеса с ожидаемой средней чистой прибылью 8%. При необходимости управление арендным бизнесом может взять на себя управляющая компания Amazon Group Services.
Рост цен на недвижимость в Пафосе также может обеспечить IRR на уровне 21% в следующие пять лет.
НДС полностью возмещается через год в случае, если недвижимость будет зарегистрирована в качестве объектов, предоставляемых в краткосрочную аренду в Кипрской туристической организации (СТО).
Amazon Investments является частью международной группы компаний Amazon Group Services. У группы много клиентов из стран СНГ, желающих переехать на Кипр, которые активно ищут элитные жилые и коммерческие здания во всех городах Кипра.
