Расположенный в живописном жилом районе Пафоса под названием Universal, этот потрясающий современный комплекс включает в себя апартаменты с одной и двумя спальнями.
В трехэтажном здании всего пять квартир, в настоящее время в наличии три (две проданы).
Все квартиры имеют роскошную и современную высококачественную отделку.
Лифты обеспечивают доступ ко всем этажам. На крыше здания расположены общие терраса и бассейн, где жители комплекса могут наслаждаться живописным видом на окрестности.
На наземном этаже здания есть частная парковка и складские помещения, рядом разбит ландшафтный сад с собственной системой орошения.
Комплекс находится недалеко от множества достопримечательностей, включая набережную Пафоса, торговый центр Kings Avenue Mall и историко-архитектурные памятники города. До международного аэропорта Пафоса всего 20 минут езды на автомобиле.
Комплекс расположен недалеко от центра города и в нескольких минутах ходьбы от магазинов и супермаркетов, что делает его идеальными как для отдыха, так и для постоянного проживания.
Общая площадь внутренних помещений трех продаваемых квартир составляет 205 кв.м, площадь крытых веранд - 50 кв.м, открытых веранд - 19 кв.м, складских помещений (кладовых) - 6 кв.м.
Общая стоимость этих квартир 970,000 евро. В указанную цену не входят расходы по установке системы подогрева полов, сплит-систем и электроприборов, а также меблировка квартир.
Все эти услуги возможны по запросу заинтересованного инвестора.
Меблировка односпальной квартиры возможна за 20,000 евро, двухспальной - за 25,000 евро. Расходы на установку систем подогрева полов для указанных квартир составляют 15 и 20 тысяч евро соответственно.
Полные технические характеристики выставленных на продажу апартаментов приведены в таблице.
|
Номер квартиры |
Площадь внутренних помещений, кв.м. |
Площадь крытых веранд, кв.м. |
Площадь открытых веранд, кв.м. |
Площадь кладовой, кв.м. |
Количество парковочных мест |
Количество спален |
Количество ванных комнат |
Количество душевых |
Цена |
|
102 |
75 |
17 | х |
2 |
1 |
2 |
1 |
1 |
€ 350,000 |
|
201 |
75 |
16 | х |
2 |
1 |
2 |
1 |
1 |
€ 360,000 |
|
202 |
55 |
17 |
19 |
2 |
1 |
1 |
1 |
х |
€ 260,000 |
|
Totals |
205 |
50 |
19 |
6 |
3 | х | х | х |
€ 970,000 |
Инвестиционное предложение
Amazon Investments приглашает инвесторов принять участие в финансировании строительства роскошного жилого комплекса в 5 минутах ходьбы от центра туристического района Пафоса.
Проект состоит из 5 роскошных квартир. Строительство 2 квартир было осуществлено Amazon Investments, для остальных 3 квартир требуется финансирование.
Недвижимость идеально подходит высокооплачиваемым специалистам, переехавшим на Кипр и желающим жить недалеко от моря.
Высокие цены на элитные квартиры и офисы в соседнем Лимасоле вынудили многие ИТ-компании перебазироваться в Пафос, и сегодня город становится быстро растущим корпоративным центром. В результате спрос на элитную недвижимость в Пафосе существенно превышает текущее предложение.
Средняя цена продажи недавно построенных роскошных квартир в туристической зоне Пафоса составляет 4,950 евро за кв.м. Финансирование этого проекта позволит Amazon Investments завершить его со стоимостью 4,700 евро за кв.м.
Проект также может быть использован в качестве арендного бизнеса с ожидаемой средней чистой прибылью 8% (управление проектом может взять на себя управляющая компания Amazon Investments). Тенденция роста цен на недвижимость в Пафосе также может обеспечить IRR на уровне 21% в следующие пять лет.
НДС полностью возмещается инвестору через год, если недвижимость будет зарегистрирована в качестве объектов, предоставляемых в краткосрочную аренду в Кипрской Туристической Организации (СТО).
Amazon Investments является частью международной группы компаний Amazon Group Services . Значительная часть клиентов группы - выходцы из стран СНГ, желающие переехать на Кипр, которые активно ищут жилые и коммерческие здания премиум-класса во всех городах Республики.
