Четыре роскошные квартиры в одном здании в Лимасоле (район Гермасойя)

Эти 4 роскошные квартиры являются частью современного семиквартирного трехэтажного здания.  Квартиры доступны для продажи. Каждая из них имеет потрясающий панорамный вид на город.

Здание, в котором размещаются квартиры, расположено в популярном районе Лимасола, - Гермасойе, -  всего в 10 минутах езды от центра города, недалеко от шоссе и в 3.5 км от моря.

Апартаменты обладают высококачественной отделкой и безупречным дизайном. В односпальных апартаментах оборудована одна ванная комната, в двухспальных - две. Ванные отделаны  мраморной плиткой.

Входная дверь здания выполнена из массива дерева ироко. Красивая мраморная лестница с широкими пролетами позволяет добраться на любой этаж. На наземном (нулевом) уровне здания размещены крытая парковка и кладовые. На прилежащей к зданию территории разбита зеленая зона с центральной системой орошения. 

Изюминкой комплекса являются общая открытая веранда и бассейн, размещенные на крыше здания. Жильцы могут отдыхать здесь в любое время и любоваться захватывающими вечерними закатами.

Здание находится менее чем в часе езды от международного аэропорта, неподалеку от пляжа Дасуди, луна-парка Оазис и водохранилища Гермасойи. Рядом с комплексом расположены множество магазинов, кафе и ресторанов, немецкий онкологический центр и английская частная школо "Foley's".

Апартаменты могут использоваться как для кратковременного отдыха, так и для длительного или постоянного проживания. Стоимость квартиры с двумя спальнями составляет 350,000 евро, с одной спальней — 250,000 евро. Общая стоимость четырех выставленных на продажу квартир составляет 1,200,000 евро (не включая НДС).

Спецификация и квадратура апартаментов представлены в размещенной ниже таблице.

Инвестиционное предложение

Amazon Investments ищет инвесторов для софинансирования строительства роскошного жилого комплекса в одном из самых престижных районов Лимасола.

Лимасол, как корпоративный центр Кипра, является домом для тысяч иностранных компаний: технологических, судоходных, инвестиционных и финансовых.

Низкий корпоративный налог, нулевой налог на дивиденды, режим IP Box, а также Новая стратегия Правительства Кипра по привлечению бизнеса, превратили эту страну в самый востребованный  центр переселения на Ближнем Востоке и в Южной Европе.

В период с 2020 по 2022 годы более 18 тысяч компаний с иностранным участием подали заявки на регистрацию на Кипре. Новые правила облегчают перемещение на Кипр не только высокооплачиваемых сотрудников компаний, но и членов их семей, разрешая трудоустройство супругов.

Ожидается, что в 2023 году более тысячи высокооплачиваемых руководителей высшего звена со своими семьями прибудут в Лимасол в поисках элитной недвижимости, способной обеспечить привычный для них образ жизни.

Рынок востребованной жилой недвижимости в Лимасоле разделен на две зоны: выше и ниже шоссе.Цена на недвижимость ниже шоссе увеличилась на 25% за последние два года, в основном из-за сокращения предложения.

Стоимость недвижимости, находящейся выше уровня шоссе, увеличилась на 10%, и ожидается, что этот рост ускорится в 2023 году вследствие притока эмигрантов в результате продолжающегося вооруженного конфликта между Россией и Украиной.

Средняя стоимость продажи 1 квадратного метра элитного жилья, размещенного выше трассы Лимасола составляет €4,500. Софинансирование данного проекта позволит Amazon Investments  завершить его по цене €3,500 за квадратный метр.

Проект также может быть использован в качестве арендного бизнеса с ожидаемой средней чистой прибылью 8.5%. Управление арендным бизнесом сможет взять на себя управляющая компания Amazon Group Services.

Стоимость лота апартаментов, указанная на нашем сайте, не включает их меблировку (90,000 евро) и установку в апартаментах теплых полов (70,000 евро).

НДС полностью возмещается покупателю через год в случае, если апартаменты будут зарегистрированы в качестве объектов краткосрочной аренды в  Кипрской Туристической Организации (CTO). 

Amazon Investments является частью международной группы компаний Amazon Group Services. У группы большое количество клиентов из стран СНГ, желающих переехать на Кипр, которые активно ищут жилые и коммерческие здания премиум-класса во всех городах Кипра.